<p>LOCAL EN EL CORAZON DE ALMAGRO, CABA.&nbsp; UBICADO EN EL EPICENTRO DEL CONSUMO DE CERCANIA, NO ES SOLO UN PUNTO EN EL MAPA, ES EL NEXO ENTRE EL DINAMISMO COMERCIAL DE LA AVENIDA CORRIENTES (A SOLO DOS CUADRAS Y LA DENSIDAD RESIDENCIAL DE ALMAGRO).&nbsp;</p><p>CONECTIVIDCAD TOTAL , CERCANIA CON LA LINEA B DE SUBTE Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE GARANTIZA UN FLUJO CONTANTE DE PERSONAS (PEATONAL Y VEHICULAR) QUE NO SOLO SON VECINOS, SINO TAMBIEN TRANSEUNTES DE PASO.&nbsp;</p><p>CERCANIA A FACULTADES (COMO LA UTN). CENTROS DE SALUD, GENERANDO PICOS DE DEMANDA EN HORARIOS ESPECIFICOS</p><p><br></p><p>sos inversionista:&nbsp;No estás comprando metros cuadrados, estás comprando un flujo de caja mensual de U$S 500 en alsa, en una ubicación estratégica. Una inversión que se paga sola".&nbsp;</p><p><br></p><p>sos&nbsp; emprendedor: RUBROS POTENCIALES:&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">DELI/CAFE DE AUTOR&nbsp; &nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">-FARMACIA/OPTICA-DARK KITCHEN/DELIVER</span></p><p>Nuevos edificios, Nuevos autores, requieren nuevas necesidades.&nbsp;&nbsp;</p><p>la zona convina lo tradicional (talleres, almacenes, cafeterias antiguas)&nbsp; con la "nueva ola" (café de especialidad, centros culturales)&nbsp;</p><p><br></p><p>"Sánchez de Bustamante 796 no es solo una dirección; es el punto de equilibrio donde la tradición de Almagro se cruza con la modernidad del consumo porteño. Es el lugar ideal para marcas que buscan visibilidad sin el ruido excesivo, capturando un público fiel que valora la cercanía y la calidad."</p><p><br></p>

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